Продаю 2-комн квартиру, 74 кв м #35244

Продаю 2-комн квартиру, 74 кв м
Цена: 48760000
Комнат: 2-комн
Площадь: 74

Материал дома: кирпичный
Этаж: 14/18
Для творческих людей, семье любого типа - райский уголок. В историческом центре Москвы (2 минуты от м. Баррикадная), в 10 минутах ходьбы от Кремля, в легендарной высотке, жемчужине архитектуры на Кудринской площади именно для Вас выставляется на продажу 2-х комнатная квартира на 14-м этаже 18-и этажного корпуса. Низкая цена в связи со срочностью. Но только до 17 августа 2022 г.
Общая площадь 74,5 м2, жилая 51,9 м2, комнаты 34 и 17,9 м2, кухня 11,8 м2, с/у раздельный. Ванна 3,4 м2, уборная 2,4 м2 (есть биде). Качественная импортная сантехника. Потолки 3,3 м. Балкона нет. Качественный евроремонт, встроенная мебель везде. Техника на кухне: бойлер, посудомоечная машина, встроенные холодильник и стиральная машина. Есть фильтр для воды, измельчитель пищевых отходов, мощная вытяжка. В квартире 2 кондиционера. Скрытая проводка под домашний кинотеатр. Всё оборудование остаётся как бонус. Дарёному коню в зубы не смотрят, но вся техника самых лучших производителей: Whirlpool и др. Входная дверь мощная, сейфовая. Есть видеодомофон и сигнализация.
К общей площади квартиры (74,5 м2) имеется дополнительная (подсобная) комната площадью 15,5 м2 (более 30 лет в использовании) с возможностью ее документального присоединения. По факту Вы становитесь счастливым обладателем 90 м2 по цене 74,5 м2! Т. О. цена кв. м. значительно ниже рынка. Есть также вместительная антресоль.
Данный вариант - настоящая находка для творческих людей (художников, дизайнеров, музыкантов) - в подсобной комнате можно обустроить мастерскую, библиотеку, тренажный зал. Просторная, светлая квартира и дополнительная комната хороши при использовании для различных занятий (йога, танцы, рисование и т. д.), для проведения тренингов, мастер-классов, для репетиторства. Наличие большого свободного пространства в квартире создаёт возможность для реализации самых смелых дизайнерских решений при желании переоборудовать. В квартире всегда тихо. Нет квартир соседей справа и слева. Это отдельная изюминка жилья. Квартира универсальна для любой семьи. Из окон величественный вид на Москва-Сити, Белый дом, Американское посольство и набережные Москва-реки.
Роскошный подъезд с мраморными колоннами и образцами настоящего искусства. Консьерж. Три лифта. Малолюдный подъезд. Престижные соседи. К дому примыкает уютный сквер с фонтаном. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, рестораны, кафе. Рядом зоопарк и планетарий, театры, музеи, два крупных торговых центра. Очень близко расположена поликлиника, почтовое отделение. Рядом д. сады, школы и многое другое.
Для жильцов - парковка на территории дома. Удобный въезд со стороны Садового кольца и др. улиц. Территория дома под круглосуточной охраной. При доме есть гаражный кооператив, где можно купить или арендовать место.
Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Один собственник (собственность более 25 лет). Первичный документ: договор купли-продажи. Цена 48 760 000 руб., возможно разумное обсуждение. Это лучшее предложение в условиях кризиса. Покупайте здесь и живите прямо сейчас! Квартира привлекательна в инвестиционных целях, а также дает возможность вести доходный арендный бизнес. Риелторские и посреднические услуги убедительная просьба не предлагать, уже есть. Звоните ТОЛЬКО по указанным тел. +7-977-749-8009, +7-929-911-3126МОСКВА [email protected] 79777498009