Продаю 3-комн квартиру, 85 кв м #35203

Продаю 3-комн квартиру, 85 кв м
Цена: 44300000
Комнат: 3-комн
Площадь: 85

Материал дома: кирпичный
Этаж: 3/11
Продаю 3-х комн. Квартиру от Собственника.
Москва, ЦАО, Район «Замоскворечье». Метро Павелецкая, Добрынинская, Серпуховская 4-7 мин. пешком. Адрес: Москва, ул. Валовая, д. 8/18, 3 эт. 11 эт. кирп. Сталинского Дома, 1962 г. постройки. Дом после кап. Ремонта. Благоустроенный подъезд. Консъерж. 2 лифта.
Цена – 44.300.000 руб. Возможна Ипотека и разумный Торг.
Общ. пл. - 84,3 кв. м. Жил. пл. - 50,8 кв. м. 2 изолир. Комнаты (17,0 кв. м. и 18,7 кв. м.). 3-я комната (15,1 кв. м.) объединена с кухней в кухню-гостиную (24,1 кв. м.), со встроенной мебелью и бытовыми приборами. Разделена барной стойкой. Кухонный гарнитур выполнен на Заказ из Италии. Кухня – 9 кв. м. Гардероб – отдельная комната.
ВСЕ Перепланировки узаконены.
2 санузла, в гостевом - унитаз и раковина, во втором +джакузи. 2 городских телефон. Линии (МГТС). Оптико-волокно интернет, цифровое ТВ, Три окна квартиры выходят в тихий зеленый двор.
Окна трехстворчатые, пластик, двойной триплекс. Кондиционеры (Сплит системы. Работают и на охлаждение, и на обогрев).
Потолки: перекрытия ж/б, h=3,05 м. Полы – буковый паркет. Застекленная, утепленная лоджия, "французские" распашные 3-х стекольные окна.
Транспорт и Инфраструктура:
До метро – 4-7 мин. пешком. Развитый Общ. Транспорт. Выезд на основные Магистрали города 5-10 мин.
ВСЁ в шаговой доступности (до 500 м.): Детсад и Школа во дворе дома. Предприятия и Учреждения Медицины, Культуры, Досуга и Быта, Магазины, Кафе и Рестораны. Места отдыха и скверы. Парк им. М. Горького - 1 км.
Безопасность проживания и условия продажи:
Закрытая дворовая территория (охрана Чоп). Въезд под шлагбаум. Домофон и видеонаблюдение. Консъерж. Общий закрытый тамбур на 2 квартиры. Железные двери. В соседней квартире никто не проживает. Выделенное машиноместо на охраняемой автостоянке во дворе, в 15 м. от подъезда.
Прямая, Свободная продажа вместе со всей мебелью и оборудованием.
1 Взросл. Собственник. ДКП (Полная стоимость). Документы к Сделке готовы. Звоните и пишите потенциальные Покупатели и коллеги риэлторы. Вам Бонус = 50.000 руб.
Просмотры по предварительной договоренности.МОСКВА 7983420@rambler.ru 79651124310