Продаю дом , 157 кв.м , кирпичный #30541

Продаю дом , 157 кв.м , кирпичный

Площадь дома: 157
Площадь участка, сот.: 10
Материал дома: кирпичный
Расстояние до города: 15
Цена: 3950000
Ваш новый сценарий жизни!
Кирпичный дом в закрытом коттеджном посёлке ХОРОШИХ СОСЕДЕЙ «Горки»!
Три уровня: подвал, первый этаж, мансардный этаж. Все коммуникации в доме: электричество, водопровод (центральный поселковый), канализация (септик: 2 колодца глубиной - 3м. Ø1,5 м.). Стены из пеноблока (Беларусь), облицованы кирпичем цвета «слоновая кость» (М-150-175, производитель «Строма»). Бетонный ленточный фундамент (бетон 200-й глубиной 1,5 м., шириной 50 см., армированный 12-ой арматурой по вертикали и по горизонтали).
Перекрытия плиты - ЖБИ2, стеклопакеты — REHAU (турецкая фурнитура), кровля - металлочерепица.
В данном ценовом сегменте - черновая отделка.
Участок 10 соток, ровный, находится на возвышенности (25 метров на 40 метров).
Почему «Микрорайон «Горки» вне конкуренции:
1. Отличное расположение:
- экологически чистый район (поселок находится на краю соснового бора, рядом каскад озер (три «Тенишевских» озера и один карьер, река «Днепр» в пяти минутах езды);
- возвышенность (самое высокое место данной местности);
- хорошие дороги (асфальт до самого поселка);
- в с. Талашкино и с. Пригорское находятся все необходимые для жизни объекты: школа, детский сад, больница, амбулатория, аптека, почтовое отделение, магазины (9 торговых точек (3 магазина РАЙПО и 6 частных торговых точек) с основным ассортиментом продовольственных и хозяйственных товаров), историко-архитектурный центр «Теремок».
2. Все коммуникации:
- центральный водопровод (артезианская скважина глубиной 80 метров);
- своя газовая ветка (ввод в дом и проект входят в стоимость жилого дома);
- электричество (15 кВт, две фазы 220/380 В).
3. Хорошее транспортное сообщение:
- в начале коттеджного поселка — остановка общественного транспорта;
- школьный автобус.
4. Экономически выгодное предложение:
- Хорошее соотношение цена/качество по сравнению с другими аналогичными домами;
Архитектурный стиль поселка  «ГОРКИ»  представляет собой европейский формат индивидуального строительства. Площадь коттеджей варьируется от 100 до 200 кв. м.
- Подходит ипотечного кредита во всех банках г. Смоленска, в том числе и в «Россельхозбанке» для оформления выгодного кредитного продукта «Сельская ипотека под 2,7 %! Смоленск edotovsan1@rambler.ru 79516944939